新湖南客戶端4月27日訊（通訊員 秦浩 陳學(xué)華）今年以來，東安縣認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記在黨史學(xué)習(xí)教育動員大會上的重要講話精神，堅持學(xué)史力行，扎實(shí)開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，全力化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題，根除民生“痛點(diǎn)”，切實(shí)把學(xué)習(xí)黨史同推動為民服務(wù)工作、解決實(shí)際問題相結(jié)合，使黨史學(xué)習(xí)教育的成果不斷轉(zhuǎn)化為服務(wù)群眾的現(xiàn)實(shí)舉措。

王女士于2015年5月在錦繡東城10棟選到自己心儀的商品房，交房后王女士夫妻倆第二年就還清買房貸款，但房子的不動產(chǎn)權(quán)證書一直被開發(fā)商拖著，遲遲沒能辦下來。

原來是東安縣錦繡東城2期（9-12棟）項目未進(jìn)行綜合驗(yàn)收及欠繳土地出讓金，這才導(dǎo)致錦繡東城業(yè)主多年沒能拿到證。該項目由東安縣八角嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，總用地面積31554.6平方米，于2012年3月開工，2015年9月全部竣工，工程總投資約6千萬。針對錦繡東城這一情況，東安縣督促錦繡東城開發(fā)商積極主動對接相關(guān)單位，按照線下驗(yàn)收程序，盡快完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

東安縣不動產(chǎn)登記中心信息技術(shù)股股長彭偉表示，錦繡東城項目業(yè)主辦證難，主要癥結(jié)是開發(fā)商欠繳土地出讓金，并且沒有進(jìn)行綜合驗(yàn)收，我們堅持追繳出讓金和辦證同步進(jìn)行，快速進(jìn)行線下驗(yàn)收，先行給業(yè)主發(fā)證，有力維護(hù)了業(yè)主的合法權(quán)益。

2021年1月7日，縣商品住宅竣工綜合驗(yàn)收工作小組根據(jù)省、市有關(guān)文件和《東安縣商品住宅竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》（東政辦發(fā)【2014】21號）文件精神要求，通過查閱相關(guān)資料、聽取建設(shè)單位匯報、實(shí)地測量檢查，對東安縣錦繡東城2期（9-12棟）項目規(guī)劃實(shí)施情況、基礎(chǔ)設(shè)施和配套公用設(shè)施建設(shè)情況、房屋分戶驗(yàn)收情況等進(jìn)行了綜合驗(yàn)收。

“我們是不動產(chǎn)中心的，把這個證給你辦好了，給你送過來了，你收好！”4月22日，東安縣不動產(chǎn)登記中心工作人員和錦繡東城工作人員一行人帶著王女士房子的不動產(chǎn)權(quán)證書，主動上門將證書送至王女士家里。

“感謝政府給我們解決了大難題了，我盼了太多年了”。至此困擾王女士一家六年之久的難題，終于得以解決。

像錦繡東城因自身原因未能讓業(yè)主及時拿到房產(chǎn)證的樓盤，東安縣共有29個問題樓盤。

去年以來，東安縣高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域辦證難問題化解工作，多次召開房地產(chǎn)辦證信訪突出問題專題會議。堅持高位推動，壓實(shí)責(zé)任，成立了由縣委書記馮德校任顧問，縣委副書記、縣長龍向洋任組長的高規(guī)格領(lǐng)導(dǎo)小組，從縣法院、檢察院、公安、住建、審計、稅務(wù)等部門抽調(diào)專人集中辦公，建立了政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動的工作機(jī)制。對標(biāo)省、市、縣相關(guān)要求，通過化解、整治、疏通多措并舉，積極去存量、控增量、促規(guī)范。下大力氣、動真格，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場的規(guī)范管理，全力破解房地產(chǎn)“辦證難”頑疾，把實(shí)事辦到群眾心坎上，最大限度地維護(hù)了人民群眾的合法權(quán)益。

2021年3月26日，東安縣在碧桂園舉行“交房即交證”儀式，現(xiàn)場為碧桂園5棟、6棟的購房業(yè)主發(fā)放新房鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證，完美實(shí)現(xiàn)了交房與拿證無縫連接，保障了消費(fèi)者的合法權(quán)益，暢通群眾領(lǐng)證的“最后一公里”，為購房者長期以來的“心病”注射強(qiáng)有力的“強(qiáng)心針”。

今年以來，東安縣聚焦群眾“房易交、證難拿”的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，深入落實(shí)“一件事一次辦”改革積極探索推動新建商品房“交房即交證”改革，通過流程再造、并行辦理、限時辦結(jié)、信息共享等多項舉措，大幅壓縮辦事時限，提高審批效率，全力破解“交房不能同步交證”的問題。

東安縣自然資源局局長卿仁紅說，為扎實(shí)開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，東安縣大力化解房地產(chǎn)辦證信訪突出問題，積極推行“交房即交證”服務(wù)新舉措，對標(biāo)省、市、縣要求，實(shí)施一案一策，分步推進(jìn)，按照時間表、路線圖，積極推進(jìn)各項化解工作，全力打通全縣發(fā)證“堵點(diǎn)、難點(diǎn)、痛點(diǎn)”。

截至目前，全縣29個問題樓盤已化解到位26個，已發(fā)證3754本，發(fā)證率97.8%，有效提升了人民群眾的獲得感和幸福指數(shù)，在全市范圍內(nèi)率先邁入“交房即交證”的新時代。

作者：秦浩 陳學(xué)華

責(zé)編：張鈺茜

來源：東安縣融媒體中心